本招標項目河南工學院老校區一號院部分房產出租項目已由有關部門批準，招標人為河南工學院。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

一、項目名稱：老校區一號院部分房產出租項目

二、項目編號： (2020)第016號

三、項目標段劃分： 共分兩個標段：標段一、標段二。同一投標單位如果參與兩個標段投標，必須分別就兩個標段制作投標文件并分別遞交。

四、項目基本情況：

1、  河南工學院一號家屬院位于新鄉市宏力大道（東）9號，現有部分閑置房產出租，共分兩個標段：標段一、標段二，詳細文件見招標文件。

標段一：噴漆車間和質檢車間（一樓）

其中噴漆車間，建于1994年，該樓建筑面積300.00m²；質檢車間（一樓），建于1994年，建筑面積585.60m²， 整體出租，具體內容詳見招標文件。

標段二：車庫樓，建于1994年，該樓建筑面積759.00m²，共三層，整體出租，具體內容詳見招標文件。

該院目前僅有宏力大道唯一出口，承租方須遵守居委會進出院門的相關規定，按時繳納相應的物業管理費用、停車費。出租房屋內有部分報廢資產，須由承租方負責無償整理運輸到學校指定位置。

請有意租賃的投標人自行到現場勘察，具體情況以實際勘察為準。

2、出租用途限定

（一）可用于倉庫、辦公、車間、培訓班（不含聲樂、器樂）、寫字樓、運動場地。

（二）不得經營餐飲、歌廳、網吧、水產、易燃易爆以及政府明令禁止的項目。不得從事違犯法律法規的活動，不得影響周邊居民正常生活。

（三）超出以上范圍的，須經學校審核批準。

3、房屋改造要求：承租方不得改變房屋結構，水電改造實施審批制，必須符合國家施工規范要求，施工方案待學校批準后方可進行，改造過程中涉及到國有資產的門窗拆裝由承租方運輸到學校指定位置。承租方水電改造結束后由學校組織驗收合格后正式投入使用。

4、出租期：出租期限為5年。合同期內每年房租在上一年租金基礎上上浮3%，詳見招標文件。

5、合同簽訂地點：新鄉市平原路東段699號。

6、控制價：標段一、標段二以分別以整體方式招租，標段一的年租金控制價為51010.56元，標段二的年租金控制價為43718.40元。等于或高于控制價的報價有效，低于控制價的報價無效。

五、投標方資格條件：

1、注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；

2、遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽、誠實的商業道德，參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

3、有依法繳納稅收的良好記錄。

4、本項目不接受聯合體投標。

六、招標文件的獲�。�

1、公告時間：自2020年12月1日至2020年12月3日止。

2、獲取方式：從我校網站自行下載獲取。

七、投標文件提交的截止時間及地點：

1、時間：2020年12月4日16時 00分整（北京時間）。

2、地點：河南工學院（新鄉市平原路東段699號圖書館八樓C812）。

八、開評標時間及地點：

1、時間：2020年12月4日16時00分整（北京時間）。

2、地點：河南工學院（新鄉市平原路東段699號圖書館八樓C812）。

九、聯系方式：

1、招標辦聯系人：卞老師         聯系電話：0373-3691035

2、國資處聯系人：李老師         聯系電話：0373-3691980

3、現場勘查聯系人：耿老師       聯系電話：13569821168

十、其他說明：

1、各投標人應對資料的真實性、合規性負責；開標后，將由招標小組對各投標人的資格證明材料原件進行資格審核，不符合項目資格條件的投標文件將根據招標文件及相關規定進行處理，若投標人弄虛作假，提供虛假材料，學校將取消該響應投標人中標資格，并將其列入學校采購項目失信名單。

2、本次招標在上述規定的時間和地點進行公開評審。屆時各投標人的法定代表或其授權代表務必出席評審會（攜帶身份證原件以備查核）。

河南工學院招標辦

                                          2020年11月30日